2007年11月22日 来源:戴旭博客
如果套用<持久战>的战争理论,观察中国整个房地产形势的话,我们可以发现,经过前一阶段由房地产商和某些地方政府及一些被收买的专家\部分媒体组成的特殊利益集团,发起的各地房地产疯狂涨价运动,经过近段时间由中央决策部门\银行政策和广大人民群众组成另一方的”战略对峙”,已渐渐呈现出特殊利益集团难以招架的趋势.接下来会是什么情形,不言而喻。
九部委对房价的联合围堵效果不彰后,银行一再加息,已经至少对房地产涨价势头起到扬汤止沸的作用.昨天,新闻上我又高兴地看到温总理在新加坡访问时回答”新加坡国立大学东亚所所长杨大利问：近几年中国的房地产增长非常快，政府很关心房价过高的问题，但是对土地供应的限制又非常严格，土地供给不增加，房价难以降下来。现在要建设谐社会，政府希望怎么去平衡这种矛盾? “时说:”提起人民生活，我最关注的是住房问题。改革开放快30年来，居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房的面积平均超过20平方米，但是分布不均衡。特别是近些年来，房价上涨较快，引起人民很大的意见。解决房地产问题，我有四点考虑，第一，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房，或者进城打工的农民工能够租得起房，住得上房。在今年财政超收中，我们将安排49亿(人民币)用于廉租房建设，如果加上地方次财政将近几百亿。明年我们将加大廉租房建设的力度….” Continue reading »