5月 202006
 

一个有关“住房”的预言

   20年前的住房制度改革,源于一个美丽的“预言”,当时人们被告知,解决住房问题应该如是:政府拿一点、本人拿一点、企业拿一点就有“广厦”可以安居了;然而,几年后,“预言”不见了,企业改制了,那“一点”就不见了,政府“转变职能”了,那一点变成了给房产商的“优惠”了;再后,政府说住房靠市场化解决,房地产被实实在在地培育成了一个“支柱产业”,房地产业是私有化程度最高的行业,房地产业诞生了最多的富豪,房地产业成为了纳税的“耻辱”,房地产业成为“腐败问题最多”的行业。而伴随的,就是“我没有责任替穷人盖子,房地产开发商只替富人建房”、“中国住房分为穷人区与富人区很正常”。

   社会不断分化,原因当然是收入差距的“拉大”。专家们、“著名”的经济学家告诉人们,这种“拉大”的趋势,还要持续20年,就是说还要持续一代人,但并没有人指出,在持续20年的当中或者之后,怎么来缩小和填平这个差距,也没有人指出,为什么是20年,又为什么不在整个发展的过程中缩小或者填平。总之,是一个“美丽”的预言,就像是告诉人们,20年后,就“都”住进“富人区”了。就象某人曾说的:“让一小部分人先富起来,然后大家都富裕起来了”

附:【地主和长工-关于房地产故事】

   以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做—–公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!     
  
  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。  
      
  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子,直到现在,还等着呢——

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远 。

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