这次降息正是鼓励人们去花钱去消费
——今天上午和网友聊天的记录
这次降息对中国经济是重大利好
京华时报 肖宾：你如何看待这次人民银行大幅度的降息？
潘石屹：在我印象中，这次降息力度之大是历史上从来没有过的。首先是让一些负债高的房地产企业真是能喘口气了。象万科等一些大型房地产企业的贷款额都在百亿左右，此次降息意味着企业的财务成本一下降低了上亿元，这个幅度是很大的。对SOHO中国来说，虽然我们公司负债率不高，但该消息有助于整体经济的转暖，对公司也是绝对的重大利好，信心大振。
此次降息力度巨大，体现了主管部门出手快、出手重，这意味着主管部门以前警惕的通货膨胀问题已经过去了，现在是要刺激消费了。从实际情况看，按目前的利率水平，通过调整后，等于是银行存款的收益率降低了30%左右，钱存银行收益低了，有部分资金自然就愿意进入市场了，目前全国居民存款高达20万亿元，如此巨额的资金如能部分进入消费领域，对经济整体拉动巨大。现在中国的经济出现了工厂关闭、工人下岗、农民工返乡等问题,这些问题的解决只能靠消费去拉动和解决,而这次降息正是鼓励人们去花钱，去消费。
京华时报 肖宾：你认为这次的降息会马上带动中国的经济吗？
潘石屹：此次金融风暴影响非常大，对经济不是头疼感冒那样的轻度影响，尽管国家出台了一系列的刺激方案，但具体效果还需要一段时间观察。同时也不能只看这一项政策，政府已经出台了许多，并且还会出台新的政策。
新浪房产 贾春晖：为何会在此时进行如此大幅降息？
潘石屹：目前，全球面临着百年不遇的经济危机，国家启动4万亿救市计划；此时，央行决定进行11年来从未有过的大幅降息，这正是中央一系列调整政策中的一个。这是配套国家的调整政策出台的。
新浪房产 贾春晖：这次降息对流转房地产市场低迷的气氛有多大的作用？
潘石屹：目前，房地产市场失望情绪较为浓厚，此次降息幅度之大对市场恢复的实际意义很大，而不只是对信心的挽回,对房市确实是重大利好,购房人的负担小了。
新浪房产 贾春晖：这次降息对房地产企业的成本影响大吗？明天房地产的股票会涨吗？
潘石屹：此次降息会降低企业的利息成本。对贷款多的企业影响大，对贷款少的企业影响不大。明日的股市乃至地产板块会有反应,会涨的。
让农民工能拿上一年的工资回家过年是目前的大事情。 Continue reading »