8月 062008
 

2008年08月06日08:46 来源:中国新闻网

  深圳“断供”案:原告被告和解可能性几乎为零

  银行担心风险态度强硬要求全部还清,小业主资金链断裂无力接受

  昨日,深圳楼市“断供”潮引发业界关注后的首例银行起诉“断供”业主案被告知延期开庭。本报记者从被告代理律师处了解到,虽然被告希望在开庭前和银行方面达成和解,但双方提出的条件分歧很大,最坏的结果是被告的房屋被法院强制拍卖处理。

  被告的代理律师广东耕兴律师事务所刘子孺律师昨日告诉记者,目前原被告双方达成和解的难度很大,“银行提出三种方案,要么全部还清贷款,要么将房屋二次抵押或者重新评估后再贷款还钱,那更是增加被告的资金负担。”

  刘律师表示,对于银行提出的方案,不是被告能不能接受的问题,而是无力承受的问题,“银行方面根本无回旋余地,但被告的确是资金链出了问题,拿不出那么多钱。” Continue reading »

7月 172008
 

搜狐网 2008年07月16日

  深圳房价持续下跌,许多人发现过去买的房子价值正在不断缩水,他们所银行的购房贷款,数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。也就是说,这些房子已成了负资产。

  断供,就是房主把房子扔给银行,不再偿还银行贷款。 购房者 此时不断供待何时

  英郡年华是深圳市的一个楼盘,李小姐今年初通过按揭买了一套40多平方米房屋,交了三个月的月供后,李小姐决定断供——不再向银行交纳月供,这套房子她不要了。

  李小姐购买英郡年华的单价是11000多元,很多早一点购买的业主价格更高,最高的是13000多元,但现在新开的英三期楼盘售价只有6888元,跌幅超过了40%。李小姐的这套房子已是负资产,因为卖不到30万,但她却欠银行40多万元贷款。 Continue reading »