作者: chenzhiwuyelu 2007年10月25日 星期四
“爸爸，你说政府管制电价，所以，办电力公司难赚大钱。但，是不是所有能源、电力行业都受政府管制，机会都被政府抑制呢？去年你不是有投资一家太阳能公司吗？” 在上次谈完电力管制后，陈笛这么问我。
“不过，管制电价，或者说由政府把电价、油价人为压得很低，表面上看是为了让老百姓很便宜地得到电力、得到汽油，降低老百姓的生活费用。短期看，好像如此。可是，从长期看，其代价很大。政府长期把油价、电价压低，其效果是鼓励消费，同时使浪费的成本也很低，变相鼓励浪费，使社会的能源消耗快速增长。就如你知道的那样，人类是在19世纪末才有电器、才开始普及汽车，但这短短的100多年里，就已经消耗了大量的煤炭与石油储藏。人们估计，如果全球按现在的速度增加能源消费，特别是随着中国和印度的私人汽车越来越多，石油消耗会快速增长，那么，到2040年左右，世界的石油储量可能要全部耗尽。如果真的那样，就会有全球能源危机了。所以，价格管制的后果之一是加快了能源的消耗。”
陈笛，“那怎么办呢？ Continue reading »
http://www.sina.com.cn 2007年12月14日 01:46 金羊网-新快报
新快报讯（记者 陈红艳 陈齐）今年以来，我国各大城市楼价经历了大幅上涨后，年底楼市出现了成交量下降、市场观望气氛浓厚的状况。对此，万科董事会主席王石昨天在北京出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”。与此观点相仿，在广州举行的一个地产高峰论坛上，与会者也预测，中国房价调整期最长将达15个月。昨日，中英解决低收入人群住房问题比较研究新闻发布会在北京举行，来自中英双方的高校专家、政府官员及研究机构的100多人出席了发布会。会上，王石被记者问及“进入10月以来，珠三角地区住房交易量出现不同程度的缩水，其中，广州进入10月来交易额下降18%，楼市拐点是否真的出现了？房价真的要降了？”王石对此表示：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”
2007年12月18日 第一财经日报 汪时锋
重估中国价值：世行减半中国购买力 购买力下调更符中国实际
世界银行在北京时间昨日22点公布了《国际比较计划》(ICP)，报告承认此前高估了中国的GDP，并下调了中国的购买力水平。
虽然这样按购买力平价(PPP)换算的中国的GDP水平在世界上的排名仍是世界第二，但已更符合中国实际。
依据2005年的数据，以美国为基础，世行将人民币的PPP由2004年的1.9修正为2005年的3.4。按照PPP计价，中国在2005年的GDP为53332亿美元，较按照实际汇率的美元计价的GDP超出了30894亿美元。
不过，中国的人均GDP仍排名靠后。以PPP计价，2005年中国的人均GDP为4091美元，只有美国水平的9.8%。 Continue reading »
2007年12月18日 南方日报
12月16日上午，第九届中国经济学家论坛暨2008中国社会经济形势分析与预测国际研讨会在京开幕。在为期三天的时间里，来自全国人大财经委、国家发改委、央行、国家统计局、国家商务部以及中央党校、国务院发展研究中心、中国社科院的诸位官方要员、权威专家，围绕中国当前的宏观经济形势以及新形势下国家调控政策走向等热点话题展开深入交流。
在国务院发展研究中心副主任李剑阁看来，自2005年以来被不断放大的“股市—楼市财富交替推动”效应，造成当前股市、楼市价格交替跃升的局面。
房价最终受购买力制约
“从2005年6月6日998点上涨到了2007年10月16日的6100点，两年时间增长了6倍多。房地产价格的上涨也是非常厉害。”李剑阁指出，由于楼市、股市的互为推动、相互抬升身价，除了将股市的“泡沫”越吹越大，更令广大普通老百姓实现住房的需求越来越渺茫。
“当住宅价格超过了老百姓最终的购买力，房地产是没有买家的。”李剑阁认为，“一套房子的价格一般不能超过居民一家8年收入的总和。如果房价超出老百姓收入过多，这个房子究竟是要卖给谁？也就是说，房价最终是要受居民的购买力来制约的。”
“如果楼价脱离了居民的最终购买力、股价脱离基本面太严重的时候，这个泡沫就是破灭的时候。”他还引用格林斯潘的一句名言称，“证明有没有泡沫是很难的，而在泡沫破灭的时候再去证明有没有泡沫，那是很简单的——所以，要想证明楼市的泡沫存不存在，我们就只能看时间了。” Continue reading »
2007年12月18日 新京报
降幅15%-30%；上周王石赞同“楼市出现拐点”
针对万科楼盘近日在广东上海等地15%-30%的降价，万科昨日表示，一贯奉行快速开发、快速销售的经营策略，楼盘价格是在当前市场状况下的合理定价，从销售情况看以上策略得到了良好的实现。据媒体报道称，12月万科上海、广州、深圳部分楼盘出现15%-30%的降幅。继上周王石在会议上赞同 “楼市出现拐点”之后，万科旗下楼盘启动降价潮。
相比之下，北京的房价依然“坚挺”。据了解，万科北京在售楼盘未出现全线降价，仅有部分尾房降价出售。昨日，多位房地产商及分析人士表示，与粤沪楼市不同，北京楼市刚性需求强盛，目前不会出现大规模降价。
万科降价引当地开发商抱怨
“万科降价影响还是很大的，许多开发商都有跟进，” Continue reading »
答：正确选择使用欧姆龙电子血压计能使您准确测量血
1、只要您的经济条件允许，建议选择欧姆龙HEM-752、欧姆龙HEM-757两款产品。此两款产品均采用欧姆龙核心技术的生物信息传感和高性能模糊技术，可根据个人手臂的不同粗细及血压的变化自动进行最合适的加压。欧姆龙适合所有用户自测血压。
2、相对长时间加压测量对手臂非常敏感的拥护，可选择欧姆龙HEM-757，欧姆龙此款产品测量速度极快，全过程只需24秒（由于血压不同，此数据各人略有差异）。 Continue reading »
委托管理合同的概念是什么？对于这个问题，许多人并不清楚，甚至有一些发展商和物业管理公司也不清楚。许多物业管理公司想当然地认为，到一个小区进行物业管理，只要有发展商聘请，并与之签订合同，就可以安然合法地进驻小区从事管理了。其实事情并不是这么简单。
当发展商将小区的房屋售完，或大部分售完时，发展商对该小区的拥有权就完全或基本消失，小区的全体业主对小区的所有房产及公建设施共同拥有产权。这时小区的主人已经不是发展商而是广大业主。
在这时，只有广大业主才真正有权利与物业管理公司签订委托管理合同。委托管理合同是小区内广大业主选举出来的业主委员会与其选聘的物业管理公司之间签订的委托物业公司对小区进行综合管理的法律文件，是规范物业管理公司与业主委员会之间权利义务的文件。该文件由业主委员会起草，委托管理合同主要规定了以下几个方面的事宜： Continue reading »
1. 是不是所有网下的店铺都适合开到网上?比如各种设计室和制作室可以在网上开店吗?
2. 网上开店有门槛吗?比如是否必须具备网下经营所必须的一切手续和证件,比如ICP经营许可证等?
3. 网上开店一般有谁来保证经营者和消费者的利益?仅仅靠信誉吗?
4. 网上开店成本一定会比网下低吗?有没有例外?
5. 网上开店依托一个大的平台(比如淘宝)和自己独立开一特色小店的利弊分别有哪些?请举例说明! Continue reading »