海浪家园

2012-6-07

房价问题牵涉每个人，有房的不希望跌，无房的不希望涨。高房价伤及实体经济，阻碍了经济可持续健康发展，要是不赶紧回归合理房价，经济危机就在眼前。

两会期间，温家宝总理在答记者问时明确表示，“房价远没回到合理的价位，调控不能松”。温总理为什么这么说？

让我们回头展望2008年，当时中国政府就准备收紧银根，给过热的经济，特别是飙升的房市降温。结果未能如愿。为什么呢？那时“多亏”了美国的金融海啸。因为金融海啸，美国对中国出口商品的需求骤减，而美国是中国商品的最大进口国。中国拿不到订单了，出于无奈，政府只得投入4万亿元“救市”，但这些钱多半进入了房市，使房价继续飙升，虽然弥补了出口损失，使中国经济风景这边独好，率先从危机中解脱，但是高房价也给经济带来了七宗罪：

第一，由于高房价带来的房地产暴利，吸引了大量的资本进入房地产行业，阻碍了其他产业的发展和就业岗位的创造，损害了实业；
第二，高房价挫伤民众的购买力，大幅降低内需；
第三，高房价增加了国家的市政、住宅建设，及企业扩大再生产的成本；
第四，高房价拉大了贫富间的差距，其高成本阻碍了中下层收入家庭致富的机会；
第五，高房价阻挡了人才的自由流动，妨碍了城市化的进程；
第六，高房价消耗了人们宝贵的体力和精力，将导致未来人口大衰退；
第七，高房价妨碍了社会经济的可持续发展。 Continue reading »

“一位经常参加政府宴请的驻华使馆官员”说：“中国有着最好的酒店、最贵的食物和令他们‘羡慕不已’的轻松记账”。这是清华大学《中国市级政府财政透明度研究》报 告所授权媒体发布文章中引用的某洋人观点。该研究报告显示，在被选中作为研究对象的81个城市中，财政透明度达到及格标准的仅有7个城市的市政府，及格率 为8.6%；对于预算外花销，81个市政府无一公开；在财政公开的信息中，政府只公开预算，而不公开决算，从而使财政公开失去其本来意义。

清华大学《中国市级政府财政透明度研究》课题组根据国际货币基金组织的《货币和财政政策透明度良好做法守则》，结合中国政治制度和政府体制的实际情况，提 出了衡量政府财政透明度的8项指标，其中7项指标为国际国币基金组织规定的国际通用标准，以此对中国27个省、区的地级市政府和4个直辖市政府的财政透明 度进行研究。研究报告根据8项指标将选出的81个城市的得分加总，得出了各市级政府财政透明度指数排行。结果表明，81个市政府，达到全国财政透明平均水 平的仅43%；而即使将平均水平作为及格线，多数市政府也仍然“不及格”；如果按照“60分及格”的标准，则仅有7个城市勉强可以跨过这个及格线。

财政预决算、“三公经费”，这些“政府办了什么事、花了多少钱”的账目要不要公开？对此，2007年发布的《政府信息公开条例》明确了“阳光政府”的信息 公开要求：“凡是不涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的政府信息，都要向社会公开。”但条例自2008年5月1日正式施行以来，不愿公开、不敢公开、不屑 公开现象普遍存在。美国在搞“透明政府”（Open Government）,而且这也是一种世界潮流，历史的方向，中国没有理由不做的更好。