海浪家园

中国网 china.com.cn　　时间： 2009-04-27
作者：孟桢尧

国土资源部23日发布的“2009年第一季度全国主要城市地价状况分析报告”显示，全国35个重点城市地价环比同比均出现下降。著名经济学家厉以宁曾说：“房价最主要的因素是地价，假定地价下降了，房价跟着就下了。” （4月26日《第一财经日报》）

当看到这个消息说房价有可能也跟着降了，普天下没住上房的老百姓就乐了。的确，在房地产项目开发中，土地成本占直接成本比例最高，达到58.2%。该调查报告认为，政府所得部分在房地产开发成本当中是刚性的，是造成房价居高不下的主要原因。

笔者有理由相信，地价下跌，房价就应该下跌，因为成本下跌了。根据马克思的政治经济学理论，土地价值=年地租收益÷年利率，现在，年利率肯定是下降了，但幅度较小，年地租收益也下降了，但是幅度更，这就意味着地价下降了，是真的下降了。

正当笔者准备庆贺房价要降的时候，更多力挺房价的声音却让笔者高兴不起来。复旦大学经济学院院长袁志刚教授说了，“前一阵子有人唱衰房地产，认为现在的房价太高了，但是我却认为房价一定要挺住。” 袁教授举了英国的例子，由于英国房价持续下跌，500万名抵押贷款购房者在2009年底前将变成负资产。“银行最怕什么？最怕变成房东。国外居民变成负资产，人可以走，到其他的州去，负资产给了银行。但是如果中国房价下跌，会是什么样？可能银行成了房东，但是负资产的人却继续住在房子里。” （4月25日《金羊网》）

看来笔者真是高兴的太早了，原来，除了教授，力挺高房价的人还大有人在：对于某些官员来说，房价要是降低，GDP就要下降，税收就要减少；对于房产商来说，房价要是降低了，暴利就没有了；对于投机者来说，房价要是降低了，他们就成了负资产了……

其实，袁志刚教授力挺高房价的言论根本就经不起推敲。既然国家是人民的，国有资产自然也是属于人民的。如果人民的资产仅仅是钞票，或者是象征着钞票的数字，而不能转化为被人民享用的物质财产，这样的资产对人民是没有任何意义的。国有资产不贬值人民买不起房子，与国有资产贬值人民能买得起房子，究竟哪个更有意义？答案肯定是不言而喻了。 Continue reading »

“中国一个名牌酒,成本只有10元,却卖到800元,这些钱被谁赚了呢?”阿里巴巴董事局主席马云今天在广州痛斥传统渠道是产品暴利的根源,“800元里面,广告商赚300元、渠道商赚了300元、包装和回扣又赚了100-200元,结果消费者被迫用800元价格购买价值10元的产品.”

“我们尊重知识产权,尊重品牌,但我不尊重暴利,我更不尊重,为了维护己某些特殊的利益而设置了大量的障碍的企业”,马云继续批判传统渠道,“这是对消费者不公平,对制造业也不公平,应该将整个渠道打掉,电子商务必须对行业给予巨大的冲击.”

马云斥责传统渠道是电子商务最大的反对者.马云表示,今天最反对阿里巴巴和淘宝的已经不是阿里巴巴和淘宝的竞争者,而是今天买卖中最好的人,他本来就想渠道有30%—40%,被淘宝搞了以后,只剩下3%—4%.

“最近你发现渠道越强的企业,卖货越好的企业,麻烦越多,今天没有渠道的企业越活越好.”马云称,十年后制造业会因为电子商务发生巨大的变化,每一次营销方式的变化,就会形成制造业的变化.马云警告中国的制造企业,所有的企业高度关注电子商务.

不过也有专家分析表示,传统渠道是数百年来为商业社会一路演变过来的,他们在目前的商业规则和结构上各自扮演重要的角色并体现出其价值,渠道和广告等目前的价格体系正是他们价值的体现.

该专家继续称,电子商务的出现的确是为消费者提供了更多的渠道,但不可能成为传统渠道的替代者,不可能满足消费者所有的需求.理性来说,电子商务会成为未来商业社会的重要补充部分,在未来的市场经济中扮演更重要的角色.

马云今天还透露,前段时间率阿里巴巴高管团队到美国访问,先后接触了易趣、雅虎、苹果、星巴克、微软、谷歌和GE等七家公司.他认为微软、谷歌、沃尔玛这些公司,十年后都会成为阿里巴巴以后的对手,并且预计目前7家公司当中,一定会有几家会在本世纪内会消失掉.

不可否认，随着SNS网站的崛起和走红，专业博客站点逐渐被人们遗忘。那些曾经光辉夺目的博客网站，那些曾经雄心壮志的互联网大佬，开始淡出媒体和网民的视野，从风景慢慢褪变为背景，这让人感伤，但是这种趋势，已经难以逆转

现在，业界和舆论，热衷探讨的是SNS的商业化路径，而博客站点的商业价值，没有多少人去费心费力研究了，因为，经过几年的发展实践，博客网站的商业前景，已经让人们不再抱有太多幻想，希望一如泡沫，一个个在那些狂热的博客追逐者的眼前破灭。这个贴着Web2.0标签的巨蛋，却孵化不出一只金鸡来，纵观国外国内，好像没有哪个专业博客站点实现规模营收，更别提冲进资本市场的殿堂了。

可是，一个悖论是，在专业博客站点萎靡不振的同时，博客却成就了相当一部分草根阶层，使得他们通过博客这个工具，获得了名或者利，甚至名利双收。据一篇报道中说，美国专栏作家马克·潘恩撰文指出，随着博客文化日趋成熟，广告收入显著提升，当前将撰写博客作为主要收入来源的美国博客作者已多达45.2 万人，博客作者俨然成为美国的最新职业。报道中有这样一段描述：当今美国，靠写博客为生的人几乎跟律师一样多；美国博客作者人数超过2000万，其中170万人靠写博赚钱，45.2万人将写博作为主要收入来源，将近200万人通过博客文字、发贴或是点击量得到报酬。

这个现象，在国内也同样存在，一些通过博客获取了一定知名度的草根一族，在成为某个行业的意见领袖后，慢慢开始了个人博客的商业化实践，通过博客发表一些商业公司预先设定的观点，然后获取一定报酬，并且，一些网络公关公司开始对这个产业进行上下游拓展，从而形成了企业、网络公关公司、博主三者相辅相成的关系，一个完备的产业链基本成型。 Continue reading »

“现在全国外贸形势不是很好，宁波也一样，在这个时候，政府都在努力为企业减负，而外贸公司自己也应该联合起来想一些办法。宁波在网上做电子商务的外贸公司众多，而且大多是来自阿里巴巴平台的，这回大约有3000多名网商自发成立宁波网商俱乐部，就是希望能够将我们宁波的商人带出一条新的路，同时让电子商务能够更好地运用在我们的商人中间。”

    在金融危机下，曾被评为最具魅力女网商的杨小卉，在引领3000多宁波网商成立|“宁波网商俱乐部”后解释。

    “双面夏娃” 杨小卉

    被誉为“最具魅力女网商”的宁波卓骏百福服装有限公司总经理杨小卉在网商界算是响当当的人物。她曾在第二届网商大会上对马云语出惊人：我想问一下你为何而狂？而马云的回答同样精彩：你很年轻，其实你才有狂的资本。

    而后，这位“飞来飞去”的“高人”和“忙人”，在精通英语、法语、日语和西班牙语的资本积累后，借助电子商务以其独特的方式打造自己的事业。并且24小时手机电脑不离身。“我常常在坐公车的时候还用笔记本和客户聊。” 杨小卉坦白。

    然而这位个性张扬、专业知识强硬、做事雷厉风行的女网商其实还不足30岁。“她经常丢东西，也喜欢名牌和毛绒玩具，还热衷于美容、游泳、瑜珈，也追星——马云，从这点看她是个典型的80后小女生。”熟悉杨小卉的朋友透露。

    但无论是工作上的强硬或是生活中的可人，这个号称“双面夏娃”的杨小卉从一开始就给自己定位为“网商”。“从1999年成为阿里巴巴的免费会员开始，到现在的‘中国供应商’服务，我的生意绝大部分依靠电子商务平台完成。”杨小卉毫不掩饰自己的电子商务的依赖，“2000年我就完成了我的第一笔网上生意，当时做的是手套，6万多的单子。”

    而后，杨小卉的凭借着她的胆大心细、敢于挑战，“学会去适应国际市场”的精神，将网商文化发挥得很极致，一个原本对电脑不甚精通“只会收发邮件和看新闻”的女孩楞是将她的宁波卓骏百福服装有限公司做到“认识十个网商，几乎就有十个网商会和她做生意”的程度。

    “宁波像我这样的网商很多，大家比较熟悉的还有“十大网商”李春根，还有乐军、胡积献、孙汉路等。我们就希望通过‘结盟’互相传授经验，共度难关。” 杨小卉对自己的成绩不以为然。 Continue reading »