海浪家园

2010年07月05日   创业家网

创业这条路不好走，不但道路崎岖还要具备相关条件才能成功，所以在走以前，大家还是要想清楚。如果真的走失败了自己能接受这个结果吗？其实失败也不是不归路，更多的只是资金受到损失，但自己得到了历练，你还可以退 回去做公务员，或者到其他企业再继续去打工，然后过一段再卷土重来。对于很多海归朋友，就更要想清楚，因为你们要退回 到原来的位置可能就更困难，所以想清 楚到底要走什么路，这是很重要的。

首先说目标 要明确，要不断升华直至高远。这个指的不仅仅是指创业的路，办一个店，做一个什么事的具体目标，而是指你的人生目标，你要走创业这条路的人生目标要更明 确，更坚定，之后要不断升华。我当年从科学 院一个技术人员出来想做事的时候，开始就是想实现人生价值，我到底能做什么？以后一步一步往上提升，要有一个摸 索和试验的过程。目标明确，不是说目标一开始就高远，要明确，做到事情以后要一步一步升华，到达高远，这样才能把你的企业事业做大。

创业者要创 业成功必需要具备一些条件。在参加EMBA班听老师讲，人的意志品质、性格天生包含着适合做企业家的因素，有的人适合做科学家，有的人适合做企业家。我们 每个人在没创业 以前都不知道是不是真的适合去创业。我40岁才开始创业，自己当时特别想做一件事，因为40岁之前由于历史原因没做出什么，就很想要把自己 这点劲使出来，所以走这创业条路走的很自然。 Continue reading »

   2007年，中国房地产市场一片喧嚣，广大老百姓又在各种消息中怀着忐忑不安的心情过了一年，既有忧愤又有期盼。忧愤的是住房价格依然高涨不止，据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨0.8%。期盼的是中央政府重新认识到廉租房和经济适用房对民生的重要性，正在逐步加大保障性住房的建设力度。党的十七大报告中明确指出：“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”。温家宝总理在新加坡考察组屋制度是明确指出，中国的经济适用房建设要面向中等收入家庭。站在2007年的年尾，回过头来看看今年房地产业发生的一切，不禁感慨良多，中国的老百姓受苦受难，在住房价格的不断上涨中熬过了一年又一年，不知道什么时候能够盼到房价回归理性。如何正确认识当前房地产市场的纷纷扰扰，要认真分析以下几个问题。

   一、如何正确认识房价的理性上涨和非理性上涨

   中国目前城镇化或者说是城乡一体化进程正在加快，人民生活水平逐步提高，住房需求呈现一定的上升趋势，这些是房价上涨的合理因素，但是房价上涨的速度和幅度必须和经济社会发展速度及广大人民群众收入增长的速度向一致，如果脱离了这些支撑房价上涨的基础，那么房价上涨就是非理性的，是存在泡沫的。

   世界上任何一个国家，住房建设的首要目的是满足大多数人民的实际居住需求，而不是单纯的满足少部分人投资和投机的需要，这才是政府所要考虑的住房建设的根本问题。 Continue reading »