2008-11-18 来源:中国站长站
核心提示：网站的PR，是网页重要性的标志，相信大家对PR都有种神秘的面罩。提高PR，最简单的办法就是做高质量的友情链接。何谓高质量，对方PR比你高，对方蜘蛛访问频繁。
1。 内容做好
这是前提。内容好了自然吸引人，能够留住人，人气好了，搜索引擎当然关注你了。
2。 网站结构优化好
网站结构要优化的让Google以及其他搜索引擎容易检索。就OK。
3。 页面优化好
页面优化包括页面布局优化，页面文字排版理，图片优化等等，细节比较多。
网站优化并不是万能的，它只是让你的网页更容易让Google检索而已。
一般不可能通过网站优化就可以让任意的关键词排在Google搜索结果前面的。
4。 标签优化
谷歌对标签几乎全部收录，内文多善于用标签，网页嵌网页怎么不好呢? Continue reading »
【2007.08.14 14:54】 来源：中国房地产报 作者：王子鹏
年内3次加息对涉房贷款似乎未见任何影响，房价涨幅依然居高不下，于是又有人打起了提高首付门槛的主意。近期风传，房贷首付门槛有意从目前的20% ～30%上升到40%～50%。笔者愚见，若此举付诸实施，短期内需求会减少，可惜对投资或投机影响不大，压抑的多是自住性需求，伤害的多是中低收入者。
一个改进的办法是对房贷采取梯级首付，鼓励自住性需求，压抑投资或投机型需求。比如对第一套住房，且面积在90平方米以下，采取20%的首付标准，对第二套或90平方米以上住房实行40%首付，以此类推。这种梯级首付标准能体现更多政策的合理性，体现政策对中低收入者的倾斜。这种政策能在很大程度上避免像“姚康达”那样的空手套白狼的炒楼者，规避银行风险，但要真正抑制投资性需求仍然意义不大。 Continue reading »