10月 182016
 

张维迎认为,保护穷人的权利不简单有利于穷人,也有利于富人。如果不能使网约车几十万司机提供服务,他们就可能变成社会的一种威胁力量,或者去开黑车,所以保护穷人的权利非常重要。

北大国发院教授、北大法律经济学研究中心联席主任薛兆丰认为,目前在为地方网约车不合理规定的辩解声音中,有四大逻辑谬误亟待澄清和纠正:

第一,以行为管人,而不应该以身份管人。一个人违反犯罪,是由于这个人的行为造成,而不是这个人的户籍或身份造成的。以管户籍来管安全,逻辑上完全说不通。

第二,以平台来管服务,而不应该以车型来定服务。究竟怎样才算舒适,怎样才算差异化经营,应该由消费者来选择,由平台通过服务条款来提供。

第三,按发展定配套,而非按配套来限发展。从环保的角度看,先要抑制的应该是巡游出租车,因为网约车平台的有效调度,肯定减少了车辆的空驶,必然提高了车辆和道路的使用效率;而从人口上来看,靠管网约车司机来管人口,就跟靠管麦当劳服务员来管人口一样,在逻辑上说不通。

第四,共享经济是有偿经济,而非免费经济。今天,我们利用互联网技术,巧妙地克服了信息不对称的困难,才涌现出了共享经济的潮流。拿共享经济不能赚钱为理由来遏制网约车的发展,那是非常有害的。 Continue reading »

10月 142010
 

2010-10-14  钱江晚报  作者:金歆

  截至昨日,浙江省内已经有杭州、宁波、温州三地出台了楼市调控细则。在各地跟进的细则之中,全部提出了“限购”这一概念。不过杭州、宁波、温州的提法各有不同,宽严程度也不同。

  总体来看,杭州和宁波关于限购的规定比较类似,但宁波更加严格,宁波规定:对于无法提供在宁波市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民,暂停在宁波购房。而杭州的政策中,没有在当地纳税、社保证明的非当地户籍家庭,也有新购买一套住房的资格,只不过贷款受限。温州的政策,无论是否是本地居民,都只能限购一套,但温州是对今年6月10日至12月31日期间“新开”楼盘限购。 Continue reading »

10月 142010
 

2010年10月13日 住在杭州网

  宁波市政府办公厅10月9日下发《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》,从10月9日起,宁波市户籍居民家庭,无论是否有房,都只能在宁波新购一套住房。

  新政的实施引起了市民的热议,住房限购政策的时间及其认定标准是什么?本市和非本市的户籍居民新购买一套住房分别需要提供哪些材料?购房人如果违反限购规定是不是要承担责任呢(详见本报昨天报道)?

  昨天,针对老百姓关注的具体问题,宁波市建委发布了《关于落实住房限购政策有关事项答记者问》,对楼市新具体条款进行详细解释。

  ●为什么要限购住房

  答:为了贯彻执行好国务院和有关部委的各项房地产调控政策措施,10月9日,市政府下发了《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》(以下简称《通知》),以坚决抑制不合理住房需求和投机炒作,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场平稳健康发展。

  ●外地人能不能在宁波买房

  答:2010年10月9日起,本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年家庭成员)在本市只能新购一套住房;能提供从申请之日起算的前2年内在本市一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在本市只能新购一套住房。

  无法提供在本市一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停在本市购房。该住房是指在本市行政区域范围内的新建商品住房或存量住房。 Continue reading »

12月 252009
 

来源:经济参考报  2009年12月25日

  王石、潘石屹、任志强,中国房地产商的三个代表性人物,在遏制房价过快增长政策不断出台、全国上下一片围剿高房价之声时,这三个人近期的言论备受网民关注。

  王石:泡沫终将破裂 万科已提前准备

  近日,万科董事长王石在接受媒体采访时表示,目前中国房地产市场已经产生泡沫,并且这个泡沫终将破裂,而万科为此已经提前准备。

  对于王石这一言论,有网民表示,这次相信王石说的是真的,房价该跌一下了,当然没有他说的泡沫破灭这么严重。

  署名王微的博客文章认为,作为浸淫房地产市场多年、深谙不为消费者所知的所有房产内幕的房地产市场风云人物,他的这个言论是值得人们去慢慢体味的,也有很大的指导意义。在房地产已经形成实际泡沫的现今,消费者应该建立长远意识,保护自己。

  但是,也有网民认为,王石最近不遗余力地唱衰楼市,是因为万科今年的业绩增幅远不如同行。万科踏空了今年的地产大行情,王石现在只好一路唱空,以证明自己的眼光是看长远的。

  潘石屹:中国房地产“市盈率”高达100倍

  看空房地产市场的开发商不只王石一个,SO H O中国董事长潘石屹也有着同样的看法。

  署名马光远的博客文章介绍,潘石屹在参加中央电视台一期节目录制时表示,房价疯涨绝非什么刚性需求、城镇化推动的结果,而完全是货币失控,炒作使然。他将房价租售比形象地比作房地产的“市盈率”。如果说,目前欧美房地产市场的市盈率不过12倍左右的话,则中国很多城市房地产的市盈率,起码在 100倍以上。 Continue reading »

9月 172009
 

“真有这样的事情?那也是挺好的。”听到杭州市最新出台的政策竟惠及他这个无名小辈,小余的神采立刻为之一震。小余是今年刚从杭州职业技术学院毕业的大学 生,在校学的是电子商务专业。和大多数同学放弃专业去找工作不同,小余选择了“坚守”——依托自己大学期间就在淘宝网上开出的网店,自己给自己打工。在淘 宝网数以万计的卖家里,小余凭着几年努力,获得了淘宝网“两钻”级信誉。

让他精神为之一振的,是杭州市委市政府9月9日最新下发的《关于进一步利用电子商 务保就业拓市场促转型的若干意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》,像小余这样的网店经营者可被认定为“网上创业就业”,最高可获得政府20万元的创业资助。

网上就业创业有三条认定标准

伴随着互联网和电子商务的兴起,杭州涌现了阿里巴巴、网盛科技、浙江盘石、珍诚医药等一大批全国乃至全世界知名的电子商务企业。市委、市政府也顺应工业化与信息化融合发展的趋势,确立电子商务发展的战略地位,提出了打造“中国电子商务之都”和“世界互联网经济大市”的战略目标,出台了大量鼓励企业和个人从事电子商务的政策措施。

“跟以前出台的政策相比,这个《意见》在网上创业就业的认定方法上有了不少创新。”市委政研室经济发展研究处处长周徐胤告诉记者。

根据《意见》,凡城镇登记失业人员、高校毕业生和农村转移劳动力在网上交易平台通过实名注册认证从事电子商务(网店)经营,又没有在工商局注册登记的,其卖家信用积分累计达到1000分以上,好评率(好评数与交易数的百分比)在98%以上,或者经营三个月以上且月收入超过杭州市区最低月工资标准(960元)的,均可认定为网上就业创业。而此前这些人员一直游离在政府的扶持政策之外。

此外,凡被认定为网上创业就业的大学生或失业人员,均可在贷款、创业补助、社保补贴、失业保险金等多方面,享受跟实体企业一样的政策待遇。其中,仅政府无偿资助一项,网上创业企业或个体户就可以从政府获得2万元到20万元不等的无偿资助。凡登记失业人员和残疾人创办网店并进行工商注册登记的,市工商、税务部门按规定予以免收管理类、登记类、证照类行政事业性收费。 Continue reading »

3月 282009
 

2009年03月28日 12:37:37 浙江在线新闻网站

  北京、上海、江苏、湖南、福建、黑龙江、辽宁……4月10日,一群来自这些地方的年轻人,将陆续来到杭州。在这里,他们将与杭州的大学生们一道,参加杭州市第一届“赛伯乐杯”大学生创业大赛100强进36强的选拔赛。

  100强创业项目个个精彩

  能进入杭州市第一届“赛伯乐杯”大学生创业大赛100强的创业项目,个个都是精品。

  自去年底大赛启动以来,来自全国各地高校的创业项目书如雪片一样飞向了大赛组委会。至报名截止之日,大赛共收到创业项目书607件。

  3月初,大赛组委会邀请了企业界、管理咨询界、创投机构界、金融财务界等领域的60位专家,组成一个阵容庞大的评委团,关起门来细品参赛作品。通过对产品和服务、市场分析、财务规划、融资需求、创业团队等各方面进行分析、评价,最终选出了大赛100强。

  据了解,脱颖而出的100强作品,创新性很强,不少项目有很大的市场前景。

  选手将在杭州激荡头脑风暴

  参赛的选手们大都系出“名门”。据了解,大赛启动后,除了以浙江大学为首的在浙高校之外,国内各地的高校“名门”纷纷出动,清华、北大、复旦、西安交大等全国各地22个省市157所知名高校共有607个参赛团队报名。

  这些年轻人将于4月10日汇聚杭州,参加预赛答辩,尽情诠释自己项目的独到之处,由专业的评委团听取答辩,并最终决出36强团队进入决赛答辩。

  创业项目有机会在杭生根发芽

  本次大赛的激励力度相当大,扶持政策相当优惠。而激励选手们奋进的,是丰厚的比赛奖金。

  除了奖金之外,最吸引人的,恐怕还是在杭州创业的机会。获奖的项目团队,如果决定留在杭州创业的,将获得杭州市相当强力的扶持。 Continue reading »