作者: 我们还有未来么 2009-12-8
土地私有化是解决目前房价、拆迁等尖锐社会矛盾的唯一途径。
毫无疑问，目前中国社会关于房价过高的社会舆论十分不和谐，而拆迁是一直以来更是导致上访、暴力抗法等不和谐行为重点问题，窃以为，要彻底从根本上解决上述两个问题，让我们的社会更加和谐，只有一个途径就是===土地私有化
自古以来老百姓对理想社会的憧憬就是“居者有其屋，耕者有其田”只有老百姓安居乐业了社会才能和谐，才没人会想着和政府较劲，窃以为构建和谐社会首先要让大多数老百姓住上属于自己的房子（贷款几十年的期房是属于银行的）。而目前高高在上的房价吓退了多少中低收入者，即便是费尽周折贷款数十万住上房子了，可是你要知道，这个房子不是你的，是银行的，就算你还完贷款了，房子归你了，谁知道哪天会拆迁呢？不要说政府不会拆新建商品房，还完贷款20年后了，20年后会怎样你能知道么？我们的政策不是一成不变的，是不断变化的。怎么办呢？只有实现宪法保障的土地私有化才能保障我们的居住权不被侵犯，可以安安心心的住在自己的房子里，搂着自己的媳妇，开开心心的过小日子，不去网上骂政府，不去和政府较劲，不去自焚。
可能还有些人不明白土地私有化对降低房价和解决拆迁难题的作用，我说说，大家看看有没有道理
一、土地私有化对房价下降的促进
房价为什么高？主要因素：房产商暴利+官员从中得利+高地价
为什么中央政府不能把房价降下来，因为这是一个很大的利益链条，错综复杂的利益纠葛，根本无法从根本上解决。
如果土地私有化了，不分什么基本农田，农村宅基地，只要土地所有人愿意出让，开发商就可以获取土地进行开发，不要说中国人多地少，日本人多不多，不是也没怎么样，印度也没中国大，不是也没饿死，不要说地少了粮食不够吃，土地自由买卖之后私营大农场的形成会更加促进粮食的增产。这样土地获取的渠道广了，进入房产开发领域的门槛低了，竞争加剧和土地成本降低会降低一部分房价，至于官员得利无法解决，就当咱老百姓给他们交税了，人家是父母官，孝敬父母天经地义，没什么会所的。这样最起码房价会降低一半。而且还可以到郊区自建房，从另一方面促进了汽车工业的发展。最重要你买到的房子世世代代都是你的，你的儿子嫌房子旧了可以拆了重盖….不用另外购置新房。这样的话咱老百姓还会去和政府较劲么？那是才真是神经病!
二、土地私有化对拆迁矛盾化解
这个就简单了，土地是私人用的，无论你是政还是开发商，给够钱我就卖，当然我也可以给多少钱都不卖。你说这样阻碍城市发展了？城市不一定非要全是高楼大厦才好，而且大多数人是讲道理的，只要你给合理的价格没有人会非要和你较劲。就算有个别人特别过分的完全可以不理他，改个图纸费什么事。修路的话在他家周围修上隔离带，放上警示标志，看过几天他搬补搬，盖房子的话在他家周围盖上几十层高楼大厦，憋屈死他，还有一个作用，老美再说什么中renquan差就领他过来看看。